Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser hervorragend gepflegte Bungalow in Kreuzau-Üdingen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Großzügigkeit. Das 1974 erbaute Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 181 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.104 m².

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Drei moderne Badezimmer, von denen eines kürzlich renoviert wurde, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im offenen Wohnbereich, der an kühleren Tagen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Die moderne, gut ausgestattete Küche ist ein weiterer Pluspunkt, die Ihnen ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht.

Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – sei es beim Frühstück im Sonnenschein oder beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel. Direkt angrenzend befindet sich der weitläufige, liebevoll angelegte Garten, der Ihnen und Ihrer Familie zusätzlichen Raum zur Erholung und Gestaltung bietet. Ob Gartenpartys, Spielen mit den Kindern oder einfach nur der Genuss der Natur – dieser idyllische Garten lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte. Damit haben Sie ausreichend Stellfläche und können Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen.

Einige Bereiche des Hauses bedürfen kleinerer Renovierungen, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und das volle Potenzial dieses charmanten Bungalows zu entfalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar und ermöglicht Ihnen dadurch eine flexible Planung.

Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich bei uns!

Lage

Der idyllische Bungalow befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Üdingen innerhalb der Gemeinde Kreuzau. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, ländlichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen oder Radtouren durch die malerischen Landschaften der Eifel, hier erleben Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.

In Kreuzau selbst finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften über Schulen und Kindergärten bis hin zu verschiedenen gastronomischen Angeboten – alles ist bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken ebenfalls bestens gewährleistet.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind auch die benachbarten Städte schnell erreichbar. Die Bundesstraße B56 bietet eine direkte Verbindung nach Düren und weiterführend nach Aachen. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnanbindungen, die eine bequeme und schnelle Anreise zur Arbeit oder für Ausflüge ermöglichen.

Dieser Standort vereint somit die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Angeboten und stellt somit einen idealen Lebensmittelpunkt dar.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 181 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.104 m²
- 6 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (eines kürzlich renoviert)
- Weitläufiger, schön angelegter Garten
- Moderne, gut ausgestattete Küche
- Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum