• Düren
  • Haus
  • 174 m²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
418.500,00 EUR

Dieses im Jahr 2006 erbaute, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch hochwertig verarbeitete Materialien und ein hohes Maß an Ästhetik.

Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Wohnküche. Die Küche und ein Großteil der Möbel sind handgefertigt und können bei Bedarf gerne übernommen werden. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Wohnzimmer ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, welcher Ihnen wiederum Zugang zu der Garage bietet. Die Garage ist mit 4 Metern Breite angenehm groß und verfügt zusätzlich über einen Starkstromanschluss.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und ein Badezimmer, welches ebenfalls mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Das Haus ist vollunterkellert. Dieser Keller bietet Ihnen viel Platz für… eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Hausanschlussraum und einen großen Hobbyraum. Dieser wird derzeit als Werkstatt genutzt, ist aber vielseitig verwendbar.
Die Böden sind teilweise aus Parkett und Fliesen. Hier wurde ebenfalls, wie bei allen Materialien die im Haus verbaut worden sind, auf ein hohes Maß an Qualität geachtet.

Diese Kombination aus hoher Qualität und zeitlosem Stil macht dieses Objekt zu einem Wohntraum für Sie und Ihre Familie.

Lage:

Hoven ist ein Stadtteil von Düren in Nordrhein-Westfalen. Der im Nordwesten liegende Stadtteil gehört seit 1972 zur Stadt Düren.
Im Süden grenzt Hoven an Mariaweiler, im Osten an Birkesdorf, im Norden an Merken, im Westen an Echtz. Die Rur bildet die Grenze zu Birkesdorf. Durch den Ort fließt der Lendersdorfer Mühlenteich.
Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie fast alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Heute wird der Personennahverkehr durch die Dürener Kreisbahn sichergestellt. Die Linien 206 und 216 verbinden Hoven alle 30 bis 60 Minuten mit Düren.

Quelle: wikipedia.de

– vollunterkellert
– ausgebautes Dachgeschoss
– isolierverglaste Holzfenster mit teilweise elektrischen Rollläden
– Gas-/ Zentralheizung (Bj. 2006) mit Warmwasseraufbereitung
– zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen
– Gäste-WC
– Garage und Stellplätze vor dem Haus
– hochwertige Ausstattung (handgefertigte Küche sowie Möbel)

Details
Merkmale
Energiedaten