• Düren - Gürzenich
  • Einfamilienhaus
  • 124,1 m²
  • 6 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
179.000,00 EUR

Top-Lage!!!

Dieses im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus ist für eine Familie ideal aufgeteilt. Hier können Sie den Kindern Ihre eigene Etage gönnen und sich selber im Erdgeschoss zurückziehen.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich insgesamt über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, eine Küche welche im Preis inkludiert ist, eine Diele und ein Badezimmer. (Dusche, WC, Waschbecken)
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. (Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer). Hier müsste noch eine Heizung installiert werden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Platz um Ihre Vorräte zu verstauen. Der Keller ist von außen begehbar und komplett gefliest.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, was Ihren Kindern einen idealen Platz zum Aufwachsen bietet. Der rückwärtige Garten dient mit einem Sonnenplatz und der vorhandenen Terrasse als Rückzugsort nach stressigen Tagen.
Die Lage und der Schnitt des Hauses birgt viel Potenzial, welches von Ihnen genutzt werden kann, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Gürzenich (Dürener Platt Jüzzenich) ist ein Stadtteil der Kreisstadt Düren, 35 Kilometer östlich von Aachen in NRW. Der Ort war bis zur Gebietsreform 1972 selbstständige Gemeinde. Gürzenich hat eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben.
Der Ort wird jede halbe Stunde von der Linie 213 der DKB, sowie im vorderen Teil des Ortes von der Linie 296 des AVV angefahren.
Quelle: wikipedia.de

– voll unterkellert
– isolierverglaste Holzfenster mit mit Rollläden (EG)
– Gas/- Zentralheizung (Bj. 2005) mit Warmwasseraufbereitung
– Dachgeschoss teilw. ausgebaut
– Garage
– gepflegter Zustand

Details
Merkmale
Energiedaten