• Düren / Derichsweiler
  • Grundstück (Wohnbebauung)
  • 741 m²
119.000,00 EUR

Rarität am Markt -Schönes Grundstück in Düren-Derichsweiler.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Sie gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen errichten möchten? Sie bevorzugen eine ruhige Lage und möchten dennoch nicht auf die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten?

Wenn diese Punkte auf Sie zutreffen, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Grundstück liegt in idealer Lage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu errichten.

Ein Bebauungsplan (siehe unten) ist vorhanden der folgendes vorgibt:

-Einfamilienhäuser, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus
-GRZ 0,4
-GFZ 0,8
-Bautiefe 18 m.
-mittl. Front ca. 17,50 m.
-mittl. Tiefe ca. 41,00 m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Derichsweiler (Dürener Platt Derichswiele) ist ein Stadtteil von Düren in Nordrhein-Westfalen.
Im nördlichen Teil tangiert die Bahnstrecke Aachen – Düren den Ort, allerdings ohne Verkehrshalt. Außerdem führt nördlich die B 264 am Stadtteil vorbei.
Der Stadtteil verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die AVV-Buslinien 213 und 239 der Dürener Kreisbahn und 296 der BVR Busverkehr Rheinland verbinden Derichsweiler mit Langerwehe, Mariaweiler, Gürzenich und Düren-Mitte. Die nächsten Bahnhöfe sind „Düren“ und „Langerwehe“ an der DB-Hauptstrecke Köln – Aachen.
Der diskutierte Ausbau der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen zwischen Langerwehe und Düren auf drei Gleise könnte auch einen Haltepunkt der Euregiobahn in Derichsweiler mit sich bringen.[4] Besonders die SPD stellte während ihrer Zeit als Opposition im Dürener Stadtrat stellte wiederholt Forderungen auch nach einem Park & Ride-Parkplatz in der Nähe des Haltepunkts, um die Parkplatzsituation in der Dürener Innenstadt zu verbessern.[5][6] 2014 wurde seitens der Bezirksregierung Köln beschlossen, einen Haltepunkt in Derichsweiler für den Bundesverkehrswegeplan vorzuschlagen.[7] Im Bundesverkehrswegeplan 2030 ist jedoch kein Haltepunkt in Derichsweiler vermerkt.[8]
Die Autobahnauffahrt „Düren“ an der A 4 liegt etwa 4 km entfernt.
Quelle: wikipedia.de

Details
Merkmale
Energiedaten