• Kreuzau
  • Erdgeschosswohnung
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
140.000,00 EUR

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kreuzau wurde 2000 errichtet. Sie bekommen die Möglichkeit eine dieser hochwertig errichteten Eigentumswohnungen zu erwerben.
Die Wohnungen in diesem Komplex sind alters-/ und behindertengerecht ausgestattet worden. Die Wohnanlage ist ebenfalls auf diese Bedürfnisse ausgerichtet. Für die Bewohner gibt es die Möglichkeit eines Notfall-Systems in der Wohnung sowie die Mitnutzung der Tagespflege-Einrichtung der Caritas im Nachbargebäude.

Die erstklassige, moderne und barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit ca. 60 qm zeichnet sich durch helle Räume aus und verspricht eine angenehme und besonders freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn -/ Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele und Badezimmer.

Die Badinterieurs sind geschmackvoll und bedarfsgerecht eingerichtet und mit einer großen, bodentiefen und barrierefreien Dusche ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum. Im Keller gibt es zusätzlich Gemeinschaftsräume. Im Dachgeschoss, welches Sie entspannt über den Aufzug erreichen können, können die Bewohner im groß angelegten Flurbereich den Blick über Kreuzau schweifen lassen.

Das Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 5955,72€ p.a.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Auf eine Veröffentlichung von Innenaufnahmen wurde auf Rücksicht des Mieters verzichtet. Diese können auf Anfrage zugesandt werden.

Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen.
Für die Freizeitgestaltung steht dem Bürger der Gemeinde das Freizeitbad monte mare zur Verfügung, welches mit zahlreichen Attraktionen wie Wellenbad und Wasserrutsche aufwartet. Seit dem Ausbau 2005/2006 steht inzwischen ein umfangreicher Saunabereich zur Verfügung. Das Freizeitbad verfügt nach einem weiteren Anbau auch über eine Textilsauna. Anfang Februar 2009 erhielt die monte mare Unternehmensgruppe den Zuschlag, das Freizeitbad im Auftrag des Kreises Düren zu betreiben. Vor der Übernahme hieß das Bad „Rurwelle“.
Kreuzau verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ausflüge in umliegende Ortschaften, wie das zur Gemeinde Kreuzau gehörende Obermaubach mit seinem Stausee und der Rur bieten Abwechslung und Erholung.
In Kreuzau gibt es ein reges Vereinsleben, sei es im kulturellen oder sportlichem Bereich.
Durch den Osten der Gemeinde verläuft die B 56 (Geilenkirchen – Bonn). Quer durch das Gemeindegebiet führt die Bahnstrecke Düren–Heimbach, welche von der Rurtalbahn betrieben wird. Kreuzau selbst hat an dieser Strecke neben dem Bahnhof Kreuzau noch den Haltepunkt Eifelstraße. Des Weiteren befinden sich im Gemeindegebiet die Haltepunkte Üdingen und Obermaubach sowie der Bahnhof Untermaubach-Schlagstein.
Der öffentliche Personennahverkehr wird von der Dürener Kreisbahn mit Buslinien nach Düren, Winden, Nideggen, Berg, Stockheim und Obermaubach ergänzt.
Quelle: wikipedia.de

– gut vermietet
– Barrierefrei (behinderten-/ und altersgerecht)
– Kellerraum
– isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Gas-/ Zentralheizung (Bj. 2000) mit Warmwasseraufbereitung
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (behinderten-/ und altersgerecht)
– elektrische Hauseingangstür sowie extra breite Türen
– Tiefgarage
– Aufzug

Details
Merkmale
Energiedaten