• Aldenhoven / Freialdenhoven
  • Einfamilienhaus
  • 121,39 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
230.000,00 EUR

Einfamilienhaus mit riesen Potenzial!!!
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Freialdenhoven. Es besticht durch seine Details, die KFZ-Grube im Innenhof, der schöne Wintergarten und die Möglichkeit das Dachgeschoss noch zusätzlich auszubauen.

Der Innenhof bietet viel Platz für Ihren Fuhrpark. Durch die große KFZ-Grube, ist diese Immobilie besonders für ambitionierte Autoschrauber interessant. Zudem kann ein kleiner im hinteren Bereich des Grundstücks angelegt werden.

Die Wohnräume des Hauses befinden sich im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.

Das Obergeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Flur und Bad. Das Bad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss beherbergt derzeit ein weiteres Zimmer. Es besteht jedoch durch einen Ausbau die Möglichkeit zwei weitere Zimmer zu schaffen.
In diesem Gesamtpaket ist zusätzlich ein schönes Baugrundstück enthalten.
Insgesamt verfügt das Grundstück über eine Fläche von 492 m².

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGb geregelt. Eine Bebauung ist der Nachbarschaft anzupassen.

– Front ca. 20,00 m
– Tiefe ca. 22,80 m

Suchen Sie sich Ihre Nachbarn selber aus oder holen Sie Ihre Familie zu sich. Die Möglichkeiten bei diesem Angebot sind riesig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Freialdenhoven ist ein nördlicher Gemeindeteil von Aldenhoven im Kreis Düren, bis 1972 Kreis Jülich.
Die nächste Anschlussstelle ist „Aldenhoven“ auf der A 44. Zwei AVV-Buslinien verbinden die beiden Haltestellen „Post“ und „Lindenend“ unter anderem mit Ederen, Welz, Jülich, Rurdorf, Linnich und Aldenhoven-Mitte. Die Haltestelle Dürboslar-Heerstraße (etwa 3,5 km) bietet Anschluss an die Linie 90 nach Alsdorf-Annapark. Dort bestehen Anschlussmöglichkeiten Richtung Aachen, Eschweiler, Übach-Palenberg und Herzogenrath. Die nächsten Bahnhöfe sind „Lindern“ und „Geilenkirchen“ an der Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach, „Langerwehe“ an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen sowie „Jülich“ und „Broich“ an der Bahnstrecke Jülich–Düren.
Quelle: wikipedia.de

– Wintergarten
– teilweise unterkellert
– isolierverglaste Holz-/ Aluminium-/ und Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Ausbaureserve im Dachgeschoss (teilweise ausgebaut)
– KFZ-Grube im Innenhof
– Baugrundstück (492 m²)

Details
Merkmale
Energiedaten