• Düren - Mariaweiler
  • Einfamilienhaus 167
  • xx 167 m²
  • 10 Zimmer
  • 6  Schlafzimmer
  • 2  Badezimmer
169.000,00 EUR

52355 Düren - Mariaweiler

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 im beliebten Ort Mariaweiler errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich wie folgt.

Das Erdgeschoss ist in zwei Teile aufgeteilt, welche durch eine große Diele verbunden werden. Im rechten Teil befinden sich ein Vorratsraum, ein ehemaliges Bad und ein Gäste-WC. Im rechten Teil befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Aus der Diele gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im linken Teil des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen.

Das 1. Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, einen Durchgangsraum (Küchenanschlüsse vorhanden) einen Flur und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die beiden Etagen sind voll ausgestattet und können eigenständig genutzt werden, sodass sich das Haus als Mehrgenerationenhaus eignet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer welches als Speicher genutzt werden kann und viel Abstellfläche bietet.

Nutzen Sie die vielen Möglichkeiten dieser Immobilie aus und schaffen Sie sich somit Ihren eigenen Wohntraum

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und ein Kriechkeller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Mariaweiler (Dürener Platt Melwiele) ist ein Stadtteil von Düren in Nordrhein-Westfalen.

Mariaweiler liegt im Nordwesten der Stadt Düren. Nachbarstadtteile sind Hoven, das alte Dürener Stadtgebiet, Birkesdorf und Echtz. Am Ort entlang fließt die Rur. Durch den Ort fließt der Lendersdorfer Mühlenteich.

In Mariaweiler befindet sich eine von zwei Gesamtschulen der Stadt Düren, die Anne-Frank-Gesamtschule mit etwa 1000 Schülerinnen und Schülern.

Heute ist Mariaweiler durch ein gut ausgebautes Straßennetz aus allen Richtungen zu erreichen. Der Ort wird von den AVV-Buslinien 206 der DKB und 237 der Busverkehr Rheinland GmbH (BVR) erschlossen.

Quelle: wikipedia.de

– teil unterkellert
– ausgebautes Dachgeschoss
– isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit Rollläden
– Nachtspeicherheizung
– zwei Badezimmer
– Garten

Details
Objekt ID: 1047
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Befeuerung: Elektro
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 167 m²
Grundfläche: 554 m²
Nutzfläche: 81 m²
Baujahr: 1900
Courtage:4,76% v. Netto-VK
Separate WCs:1
Terrassen:1
Merkmale
Terrasse
Energiedaten
Befeuerungsart: Elektro