Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsprojekt in Düren!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1900, bietet eine einzigartige Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsräume in einem zentralen Standort zu kombinieren. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m².

Wohnungsgrößen zwischen 25-48 m²

Kaltmiete p.a. ca. 28500,00 €

Gewerbeeinheit mit ca. 100m² im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses historische Haus zu revitalisieren und gleichzeitig von der zentralen Lage in Düren zu profitieren. Lassen Sie dieses Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage im nördlichen Düren.

Die Anbindung an den Dürener Bahnhof ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Auch die Innenstadt von Düren ist nur 10 Minuten entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe bietet.

Ausstattung

- Kaltmiete: ca. 28.500,00€
- 6 Wohnungen (25-48m²) 1 Gewerbeeinheit
- Dachterrasse
- zentrale Lage - fußläufig zum Hauptbahnhof und ZOB